1: FIREの民 2021/10/11(月) 23:59:45.71 ID:6yiiEugE0
大地震さえ来なけりゃリスク少なそうなんだが

2: FIREの民 2021/10/12(火) 00:00:28.34 ID:g6svEjDO0
儲かるなら個人に勧めずに投資を勧める会社だけでやるよね?

4: FIREの民 2021/10/12(火) 00:00:58.36 ID:koTKxl2M0
>>2
って思うじゃん?
だったらあらゆる投資成り立たんやんか

9: FIREの民 2021/10/12(火) 00:04:08.66 ID:NopQqN2w0
>>4
だからあらゆる投資で儲けてるのは、手数料稼いでるやつと資本家なんやで

その辺のやつが儲かるやつならそれこそ得意先の資本家に先に紹介する

3: FIREの民 2021/10/12(火) 00:00:58.08 ID:+Vq7mIlX0
REITでええやろ

5: FIREの民 2021/10/12(火) 00:02:37.40 ID:A0NeB9T80
やめとけ

6: FIREの民 2021/10/12(火) 00:03:51.34 ID:v+nljxF40
本当に儲かる投資なら、わざわざ営業かけてこねーよ
そういうのは客の方からやってくるんだからな

7: FIREの民 2021/10/12(火) 00:03:56.07 ID:koTKxl2M0
保険で入居なくても家賃収入保証してくれるらしいんよね

18: FIREの民 2021/10/12(火) 00:06:44.61 ID:N2eBAJjd0
>>7
それで揉めてる会社あるの知らないてかなりアカンやろw

21: FIREの民 2021/10/12(火) 00:07:44.55 ID:koTKxl2M0
>>18
難癖つけてマンション潰れてないのに払わんなるんか?
そら詐欺やん

31: FIREの民 2021/10/12(火) 00:09:57.59 ID:zh3Lhkao0
>>21
ちゃんと契約書に書いてあるんだよなあ
家賃見直すって

39: FIREの民 2021/10/12(火) 00:12:51.44 ID:s+xg7o5ha
>>7
そんなおいしい話あると思う?
保険料の方が高くなるようになってるよ

40: FIREの民 2021/10/12(火) 00:13:32.71 ID:koTKxl2M0
>>39
基本ないと思ってるから懐疑的に見てここにスレを立てた次第だ

8: FIREの民 2021/10/12(火) 00:04:03.88 ID:TKQnlKTy0
よく電話でかかってくる系やん
儲け話は他人には教えないものやろ

10: FIREの民 2021/10/12(火) 00:04:50.83 ID:N2eBAJjd0
何れにしても利害関係者の言う事ホイホイ聞いてて儲かると思わんほうがええで

12: FIREの民 2021/10/12(火) 00:05:46.07 ID:koTKxl2M0
>>10
いやそんな儲かる話やないねん
将来の年金代わりみたいな長期の投資になる

20: FIREの民 2021/10/12(火) 00:07:42.81 ID:N2eBAJjd0
>>12
手離れが悪すぎる
もっとマシな投資はそこら中に転がってる

11: FIREの民 2021/10/12(火) 00:05:25.28 ID:yNCoYR9H0
いや1が資本家やん

13: FIREの民 2021/10/12(火) 00:05:57.64 ID:NopQqN2w0
自分の給料がめっちゃ高いなら、不動産投資であえて損して税金減らすってパターンが使えたけど、それも税務署に塞がれたから今はなんのメリットもない

15: FIREの民 2021/10/12(火) 00:06:31.36 ID:koTKxl2M0
>>13
詳しいことよう知らんが節税になるて試算書ももろたな

22: FIREの民 2021/10/12(火) 00:07:52.93 ID:zh3Lhkao0
>>15
節税になる=毎月キャッシュ赤やろ
給料から補填するんやで…

23: FIREの民 2021/10/12(火) 00:07:56.02 ID:NopQqN2w0
>>15
詳しいこと知らんのに何千万の投資するのは本能の意味のアホや

パチンコしてるやつと変わらん

33: FIREの民 2021/10/12(火) 00:10:29.53 ID:ji9wmuSc0
>>23
天井付きのパチンコ回してる方がマシまである

14: FIREの民 2021/10/12(火) 00:06:10.27 ID:B/RYtsuLa
だいたいが詐欺やぞ

16: FIREの民 2021/10/12(火) 00:06:37.16 ID:PIcPQ6Xi0
人口減の日本で伸び代ないやろ

17: FIREの民 2021/10/12(火) 00:06:40.35 ID:zh3Lhkao0
今不動産高すぎて大した物件ないで…

19: FIREの民 2021/10/12(火) 00:06:56.79 ID:SWC8TiA2d
あいつらどこから電話番号手に入れてきてんねん

24: FIREの民 2021/10/12(火) 00:08:07.87 ID:vX7Vr5230
儲かるならてめーでやれ

25: FIREの民 2021/10/12(火) 00:08:23.25 ID:vEkMOpOQ0
借金は出来ないからマンション頂戴っていつも言っている

26: FIREの民 2021/10/12(火) 00:09:00.46 ID:MoNJ5bD/0
あいつらlinkedinで意味不明なメッセージ送ってくるよな
もはやスパムだろよくやるわと思う

27: FIREの民 2021/10/12(火) 00:09:22.96 ID:RIcCj8XSd
エンドに回ってくるのはザコ物件だけや
ホンマにええ物件は不動産屋同士で回してるぞ

28: FIREの民 2021/10/12(火) 00:09:28.92 ID:n+kWLNvB0
サブリースで徐々に保証賃料額が減ってくやつやろ

32: FIREの民 2021/10/12(火) 00:10:08.67 ID:koTKxl2M0
>>28
それ減らんちゅうてるんよな

37: FIREの民 2021/10/12(火) 00:12:31.18 ID:n+kWLNvB0
>>32
当初5年は、とかやろ
しっかり読んだほうがええ

29: FIREの民 2021/10/12(火) 00:09:32.69 ID:DrIjBYa10
分譲はやめといたほうがええで

30: FIREの民 2021/10/12(火) 00:09:33.09 ID:+Vq7mIlX0
一応マンションやらアパートやらの投資は信用力高いサラリーマンなら数千万から1億の融資が受けられるからその点に関してだけは有用やな

元本がデカイ方が利益でるし
普通のサラリーマンが数千万の種銭用意するのは至難の業やし

34: FIREの民 2021/10/12(火) 00:10:56.95 ID:koTKxl2M0
>>30
せやねん
融資受けられるから話持ちかけた言うとんねん
どこからそんな情報拾ってるんだが

35: FIREの民 2021/10/12(火) 00:11:14.03 ID:NopQqN2w0
ちょっと前まではアメリカの不動産に投資してアメリカ人に貸して、赤字でめっちゃ節税して、最終的に実質むりょうで不動産ゲットみたいな大技があったんや

それを年収数千万外資系サラリーマンがやりまくって税務署が怒ってだめになったんや

36: FIREの民 2021/10/12(火) 00:11:37.79 ID:tsbwnPfZa
儲かるなら大規模に募集掛ければいいだけなんよな
わざわざ個人宛に電話してくる時点でお察し

38: FIREの民 2021/10/12(火) 00:12:31.87 ID:qjZ9olkI0
良い物件は売るより貸す方が遙かに儲かるのが日本やから
そんなところを地主にしろ不動産にしろ売るわけないやろという子供でもわかるロジック

41: FIREの民 2021/10/12(火) 00:13:49.95 ID:lXzb+xkZ0
仕事で一千万の不動産収入ある奴の確定申告書見たら所得は百万しかなくて笑ったわ
どんだけ大東建託酷すぎるんや

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1633964385/